Je weet dat Jávea op je shortlist staat, maar daarmee is de belangrijkste beslissing nog niet genomen. Wil je een villa aan de voet van de Montgó, een woning dichter bij Arenal, een bestaande finca met veel grond of juist een moderne nieuwbouwwoning?Jávea heeft een brede woningmarkt, maar vrijstaande villa's vormen een groot deel van het actuele aanbod. Dat...
Een appartement aan de Costa Blanca lijkt op het eerste gezicht een eenvoudige aankoop. Je hoeft geen tuin of privézwembad te onderhouden, veel complexen hebben een lift en gemeenschappelijke voorzieningen, en in kustplaatsen liggen strand, winkels en restaurants vaak dichtbij.Toch zitten juist bij appartementen belangrijke aandachtspunten die Nederlandse ko...
Je hebt Altea op je shortlist gezet, maar daarmee is de belangrijkste keuze nog niet gemaakt. Wil je een appartement bij zee, een woning dicht bij het oude centrum of juist een villa in Altea Hills of Altea la Vella?Die gebieden liggen allemaal in of rond Altea, maar wonen er heel anders. Een appartement in Mascarat kan betekenen dat strand en jachthaven dic...
Je weet dat Moraira op je shortlist staat, maar daarmee is de echte keuze nog niet gemaakt. Wil je een villa dicht bij het centrum, een woning met uitzicht in een hoger gelegen urbanisatie of juist meer grond richting Teulada en Benissa Costa?Moraira is geen markt waar ieder woningtype even sterk vertegenwoordigd is. Het actuele Casa de Bas-aanbod bestaat vo...
Je weet dat Calpe interessant kan zijn voor een tweede woning of permanente verhuizing. De moeilijkere vraag is: waar in Calpe moet je zoeken, en welk woningtype past werkelijk bij hoe je de woning wilt gebruiken?Een appartement bij Playa de la Fossa of Arenal-Bol geeft je een heel andere woonervaring dan een villa in Cometa III of Maryvilla. In de kustzones...
Nieuwbouw aan de Costa del Sol ziet er op papier vaak eenvoudig uit: je kiest een modern appartement of villa, betaalt volgens het bouwschema en ontvangt bij oplevering de sleutels.In de praktijk begint het belangrijkste werk vóórdat je grote bedragen overmaakt. Heeft het project de juiste vergunningen? Hoe worden vooruitbetalingen beschermd? Welke belasting...
Je weet dat je een tweede woning aan de Costa Blanca wilt. De moeilijkere vraag is: waar?Een villa rond Jávea of Moraira kan een heel andere woonervaring bieden dan een woning rond Orihuela Costa, Torrevieja of Guardamar del Segura. Niet alleen het landschap verschilt. Ook het beschikbare woningaanbod, de afstand tot voorzieningen, het type urbanisatie, onde...
Een mooie woning in Spanje vinden is vaak het makkelijke deel. De echte vragen beginnen wanneer je serieus wilt kopen.Wie controleert of de woning juridisch klopt? Wat gebeurt er voordat je een reservering betaalt? Wie bewaakt afspraken met de verkoper, advocaat, bank en notaris? En hoe voorkom je dat je als Nederlandse koper belangrijke stappen overslaat om...
Een woning in Spanje gevonden die binnen je budget lijkt te passen? Dan begint het belangrijkste deel pas.Voor Nederlandse kopers werkt de aankoop in Spanje anders dan thuis. De Spaanse notaris heeft een belangrijke formele rol bij de overdracht, maar vervangt niet het onafhankelijke juridische onderzoek dat je vóór de aankoop nodig hebt. Daarom wil je vóór...
Een woning in Spanje van €275.000 bekijken is één ding. Weten hoeveel geld je daadwerkelijk nodig hebt om de aankoop veilig af te ronden, is iets anders.Naast de koopprijs krijg je als Nederlandse koper te maken met Spaanse aankoopbelasting, juridische begeleiding, notariële werkzaamheden, inschrijving in het eigendomsregister en mogelijk financierings- of v...
Nieuwe energieregels in Spanje: Waarom kopers eerst naar het energielabel kijkenLaat me een praktijkvoorbeeld geven.Je oog valt op een prachtige bestaande woning. Geweldige locatie. Goede prijs. Op papier lijkt het een buitenkansje. Totdat je het energielabel (EPC) ziet: een F-score.Want een berekening van de kosten voor isolatie, nieuwe ramen en een modern...
Voordelen van nieuwbouw in Spanje: Waarom de vraag naar nieuwbouw groeit Een huis kopen in Spanje is een geweldig avontuur, maar het kan ook overweldigend zijn. Papierwerk, belastingen en juridische regels verschillen per regio. Veel kopers kiezen voor nieuwbouw, en dat is niet voor niets. Moderne woningen zijn energiezuinig en gebouwd voor de toek...
SamenvattingJaarlijkse eigenaarslasten liggen doorgaans tussen de €2.000 en €8.000+Energie-efficiëntie heeft nu direct invloed op de jaarlijkse vaste lastenServicekosten (comunidad) en onderhoud worden vaak onderschatOudere woningen kunnen de langetermijnkosten aanzienlijk opdrijvenVerstandige kopers berekenen de totale 'cost of ownership' voordat ze een bod...
