Een woning in Spanje gevonden die binnen je budget lijkt te passen? Dan begint het belangrijkste deel pas.Voor Nederlandse kopers werkt de aankoop in Spanje anders dan thuis. De Spaanse notaris heeft een belangrijke formele rol bij de overdracht, maar vervangt niet het onafhankelijke juridische onderzoek dat je vóór de aankoop nodig hebt. Daarom wil je vóór...
Een woning in Spanje van €275.000 bekijken is één ding. Weten hoeveel geld je daadwerkelijk nodig hebt om de aankoop veilig af te ronden, is iets anders.Naast de koopprijs krijg je als Nederlandse koper te maken met Spaanse aankoopbelasting, juridische begeleiding, notariële werkzaamheden, inschrijving in het eigendomsregister en mogelijk financierings- of v...
Een mooie woning in Spanje vinden is vaak het makkelijke deel. De echte vragen beginnen wanneer je serieus wilt kopen.Wie controleert of de woning juridisch klopt? Wat gebeurt er voordat je een reservering betaalt? Wie bewaakt afspraken met de verkoper, advocaat, bank en notaris? En hoe voorkom je dat je als Nederlandse koper belangrijke stappen overslaat om...
Je weet dat je een tweede woning aan de Costa Blanca wilt. De moeilijkere vraag is: waar?Een villa rond Jávea of Moraira kan een heel andere woonervaring bieden dan een woning rond Orihuela Costa, Torrevieja of Guardamar del Segura. Niet alleen het landschap verschilt. Ook het beschikbare woningaanbod, de afstand tot voorzieningen, het type urbanisatie, onde...
Nieuwbouw aan de Costa del Sol ziet er op papier vaak eenvoudig uit: je kiest een modern appartement of villa, betaalt volgens het bouwschema en ontvangt bij oplevering de sleutels.In de praktijk begint het belangrijkste werk vóórdat je grote bedragen overmaakt. Heeft het project de juiste vergunningen? Hoe worden vooruitbetalingen beschermd? Welke belasting...
Nuevas normas energéticas en España: Por qué los compradores miran primero la etiqueta energéticaPermítame darle un ejemplo práctico.Se fija en una magnífica vivienda de segunda mano. Ubicación inmejorable. Buen precio. Sobre el papel parece una ganga. Hasta que ve la etiqueta energética (EPC): una calificación F.Porque un cálculo de los costes de aislamient...
Ventajas de la obra nueva en España: Por qué crece la demanda de vivienda nuevaComprar una casa en España es una gran aventura, pero también puede resultar abrumador. El papeleo, los impuestos y las normas legales varían según la región. Muchos compradores optan por la obra nueva, y no es casualidad. Las viviendas modernas son energéticamente eficientes y es...
ResumenLos gastos anuales de propiedad se sitúan habitualmente entre 2.000 € y 8.000 € o másLa eficiencia energética influye ahora directamente en los gastos corrientes anualesLos gastos de comunidad y el mantenimiento se subestiman con frecuenciaLas viviendas más antiguas pueden disparar considerablemente los costes a largo plazoLos compradores inteligentes...
