2 Slaapkamer Appartement

Omschrijving

Een charmant appartement op de begane grond in het hart van Orihuela Costa. Dit gebouw in klassieke stijl vloeit prachtig over in het levendige omringende stedelijke landschap.Het appartement beschikt over twee ruime en comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers, wat zowel comfort als functionaliteit biedt voor het dagelijks leven. Een van de badkamers is voorzien van een Finse sauna, wat een luxueus wellness-accent aan de woning toevoegt. De lichte, open woonruimte sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken, waardoor een ideale ruimte ontstaat voor zowel ontspanning als sociaal contact.Een echt hoogtepunt is de gemeenschappelijke tuin, die rust biedt en de mogelijkheid om in volledige privacy van het buitenleven te genieten. Vanaf het terras kunt u genieten van een prachtig uitzicht op het park, wat de groene en rustige sfeer versterkt en het dagelijks leven nog aangenamer maakt. Vanaf de park- en terraszijde heeft u bovendien een handige directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad.Het comfort van de woning wordt verder vergroot door een groot gemeenschappelijk zwembad en een jacuzzi, perfect om te ontspannen en te genieten van de mediterrane zon. De locatie is uitstekend: met geweldige verbindingen naar de kustlijn voegt de nabijheid van de zee een uitzonderlijke waarde toe voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.Dit appartement biedt een perfecte combinatie van klassieke charme, modern comfort en een rustige omgeving—terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen en het bruisende stadsleven ligt.Mis deze kans niet—neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en maak van dit prachtige pand uw nieuwe thuis of vakantieparadijs in Spain.Alicante:In overeenstemming met Artikel 20.1 van de Algemene Wet voor de Bescherming van Consumenten en Gebruikers (TRLDCU), worden de volgende kosten toegevoegd aan de vastgoedprijs:Belastingen te betalen door de koper Voor nieuwbouwprojecten: Belasting over de Toegevoegde Waarde (IVA/VAT) tegen het huidige tarief van “10%” (Wet 37/1992), en Zegelrecht (AJD) van 1.4% (vanaf 1 juni 2026).Voor bestaande bouw: Overdrachtsbelasting (ITP), berekend over de hoogste waarde tussen de aankoopprijs en de fiscale waarde, variërend van “3% tot 11%” afhankelijk van de omstandigheden van de koper. (Koninklijk Wetgevend Besluit 1/1993 van 24 september, tot goedkeuring van de herziene tekst van de Wet op de Overdrachtsbelasting en het Zegelrecht).Notaris- en Kadasterkosten Dit zijn officiële tarieven waarvan de bedragen kunnen variëren: ongeveer €600–€1,000 voor notariskosten en ongeveer €500 voor kadasterkosten. (Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november tot goedkeuring van de tarievenlijst voor notarissen, en Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november tot goedkeuring van de tarievenlijst voor registrars, respectievelijk).Makelaarscourtage Inbegrepen in de aankoopprijs.Indien bankfinanciering vereist is Eventuele extra kosten die voortvloeien uit de hypothecaire lening moeten rechtstreeks met de financierende bank worden overeengekomen.Berekening van de eindprijs Neem contact met ons op zodat wij een gepersonaliseerde kostenberekening kunnen opstellen op basis van de specifieke omstandigheden van de koper.